为了促使物业小区的园林绿化景观布局更加合理，减少因早期开发阶段规划设计、选材、施工等方面不合理而造成日后管理的困难，物业需要在小区前期开发阶段从绿化设计、选材、施工、验收等环节进行早期介入。

其中植物的选材尤为重要。

首先，物业小区内严禁种植有毒、有刺、重污染及水果类植物

其次，大型乔木种植要远离建筑物

最后，喜荫、喜阳的植物要根据现场实际情况合理布局

冬季对于很多植物来说既是一个养精蓄锐的关键时段，又是一个危机四伏充满挑战的时段，那么冬季我们的植物到底该怎样养护，才能确保安全越冬呢？

△松土

秋天松土可以增大土壤间的空隙，方便植物的根进行呼吸作用，可以促进越冬树木根系生长。

△施肥

在秋末冬初，根据树龄大小和栽植时间的长短，适当施一些有机肥、磷钾肥，以促发新根，增强树势，为来年的生长发育打好基础。

△冬灌

冬季自然温度下植物大多会进入一种休眠阶段，这时植物生长缓慢，新陈代谢降低，在土壤上冻之前，需要给所有植物浇一次“透水”，尤其是新栽植的树木。

△刷白

对耐寒性较差的植物要进行树干刷白，这是冬季树木养护的重中之重，不仅可以增强树木的防冻能力，还可以防御病虫害的滋生，杀灭蚜虫、红蜘蛛、介壳虫等越冬害虫虫卵，有效保护树木。

△修剪

根据乔木、灌木不同的景观特性，进行了正确的整形修剪，将枯死枝、衰弱枝、病虫枝等一并剪下，并对生长过旺徒长枝，进行疏剪，对需更新的枝条，进行适当回缩，改善树冠内部的通风透光条件，培养理想的树形，对于较大的伤口，涂伤口愈合剂；对宿根花卉进行重剪，然后覆土掩埋，确保度过寒冷的冬季。

对耐寒性较弱的新栽植苗木、新移植树木以及名贵树木进行风障设置。风障的防风效果显着，可使风障前的近地层气流相对稳定，提高局部温度与湿度，保证花木安全越冬。

然而，有些相对较老的物业小区，当初缺少物业管理早期介入这个环节，所以在树木规划时，将一些乔木种植在建筑物周边。

若干年后，树木生长旺盛，蓬径、高度已经远远超出了预期的范围。

冬季，居住在相对较低楼层住户采光受到了影响，纷纷向小区物业反映，要求进行彻底的修剪。然而，居住在相对较高楼层住户则反对这个做法，因为他们担心的问题是树木大修以后，来年的夏天，太阳光照射到屋内，过于炎热。

那么，小区物业该如何修剪树木呢？

1、掌握树木特性

有些树木，如柳树、香樟树，生长比较旺盛，养护人员采取截干，对干茎或粗大的主枝、侧枝、骨干枝等进行截断的措施，可促进树木更新复壮。有些树木，如桂花、广玉兰，修剪的方式可选择“疏枝”和“短截”两类。

“疏枝”是将整个枝条自分生处（即枝条基部）剪去，是减少枝条数量的修剪方法，“短截”仅将枝条剪去一部分。以上两项修剪方法，既能确保树木健康生长，又能保证树形。

2、根据树木位置

对于在早期规划中已经存在的不合理因素，如种植于建筑物周边3米范围内的大型乔木，对楼层较低的住户采光有较大影响的，可根据树木特性，在不影响树木生长的前提下，进行大修，以保证住户的采光需求.

而对于小区行道树或者距离建筑物较远的大型乔木，可兼顾树形进行适当修理。

3、参考用户意见

物业服务人员要充分听取小区住户的意见，从中进行有效的协调，站在保障树木健康成长的基础上，尽量满足不同楼层住户需求。

物业通过科学、规范的绿化管理，不仅美化了小区环境，又改善了小区空气质量，即让居民心情舒畅，又能提高居民幸福指数。

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