屠亚尔、徐宏光履职三年治理乱象告知书——马志良
发布人：mzl 发布时间：2026-07-23 12:47 来源： 访问：
尊敬的各位业主：
本次小区业委会换届选举，屠亚尔、徐宏光、陈某、翁某某再次列为候选人。从屠亚尔、徐宏光等人第四届业委会履职三年，治理乱象丛生、违法违规事件频发，小区整体环境变得破败不堪，对照《民法典》《物业管理条例》《业主大会和业主委员会指导规则》业委会参选人的法定要求，以上等人涉嫌触犯法律红线、履职违规、存在侵占公共财产、隐瞒公共收益、捏造事实，虚假诉讼、恶意造谣煽动业主对立、漠视小区公共安全等多项严重问题，不符合公正廉洁、遵纪守法、维护全体业主共同利益的业委会核心参选硬性条件，若屠亚尔、徐宏光、陈某、翁某某等人再次当选，小区未来公共收益、设备设施维护、物业服务监管、全体业主财产安全将彻底失去保障。小区物业管理会越来越混乱不堪，最终为他们治理乱象买单的，必定是全体业主。现具体告知如下：
一、屠亚尔、徐宏光 第四届业委会未作任期履职报告、财务收支报告，依法丧失换届筹备组成员、业委会候选人资格
换届前的财务公示与向全体业主作三年任期履职报告是法定职责与义务。
1. 《民法典》第285条、《浙江省业委会换届指导规则》、各地物业管理条例明确硬性规则业主委员会任期届满换届，必须完成两项前置法定程序：
① 任期内公共收益、公共开支、设备维修资金、对外合同等作出全面报告；
② 向全体业主作任期履职工作报告，接受全体业主监督核查。
第四届业委会至今拒不公示履职总结与财务报告，属于拒不履行法定换届前置义务、履职严重失职。是典型的“问题业委会”。
2. 失职失信人员不具备担任换届筹备组业主代表资格
换届筹备组核心职责是公平组织换届、资格审查、监督选举流程。
任职基本门槛：遵纪守法、公正廉洁、全面履行业委会法定职责、无损害业主共同利益行为 。
屠亚尔、徐宏光作为第四届业委会核心负责人，拒不完成三年任职履职报告，不作出完整财务公示，属于严重失职、漠视全体业主知情权与财产监督权；同时存在虚构“空调费涨价40倍”造谣夺权、非法解聘原物业、私自截留物业费水电费、擅自关停中央空调、电梯故障频发，履职监管严重失职等重大侵害业主权益行为，完全丧失公信力，无权主导本次换届筹备工作。
二、徐宏光恶意造谣抹黑，刻意制造小区业主对立，靠舆论闹剧非法推翻合法第三届业委会
2023年6月，徐宏光利用个人微信公众号「大刀剖黄鱼」发布《空调费贵了40倍，热水费贵了10倍》虚假造谣文章，捏造事实，刻意煽动不明真相业主对原合法选举第三届业委会、中西物业服务企业产生仇视对立情绪，制造网络舆论轰动。他们夺取小区管理控制权后，要收西楼中央空调40元/度。西楼裙楼中央空调还在正常运行，收费标准约为30元/度左右，远高于中西物业20元/度标准。中楼中央空调停止运行前基本上还是维持在中央空调20元/度，热水40元/吨。 街道陆某某、社区赵某某借徐宏光《空调费贵了40倍，热水费贵了10倍》舆论轰动效应，违法干预小区自治，强行终止合法选举产生的第三届业委会履职。由屠亚尔、徐宏光违规组建换届筹备组，程序严重违法成立第四届业委会。 该行为属于典型靠利用网络造谣，煽动业主对立夺权，并非热心公益服务业主，而是利用捏造事实制造舆论轰动效应煽动业主对立，夺取小区管理权后，独霸一方一手遮天，公共收益从未公开明显。
三、屠亚尔、徐宏光主导第四届业委会多项重大决策完全绕过业主大会，违反《民法典》278条强制性法律规定，肆意践踏全体业主表决权
1. 擅自关停小区中央空调系统，逼迫全体业主自费在外墙加装家用空调外机 小区配套南京天加中央空调品牌，与海中洲国际大酒店同期统一采购安装，大酒店中央空调至今全天候稳定正常运行，小区西楼裙楼中央空调同样正常启用，足以证明中央空调设备不存在所谓“整体老化、无法维修”问题。 众安物业接管后因无中央空调专业运维技术，第四届业委会直接决定关停中楼、西楼中央空调，对外谎称设备老化、维修成本过高。强行推动全体业主在大楼外立面墙体打钢钉安装家用空调外机。
该决策存在三大致命危害：
① 大楼外立面规划设计无空调外机专用承重安装平台，钢钉强行击穿外墙，直接破坏大楼建筑防水层、保温层，长期雨水渗透会造成墙体内部渗水、大楼防水层遭破坏，大楼保温层遭毁坏，依据《住宅室内装饰装修管理办法》第六条，未经批准不得改变住宅外立面；在外墙打孔安装空调外机，属于“改变住宅外立面”的违法行为；会有墙面砖大面积脱落风险，永久性损毁楼宇建筑主体；
② 高空外挂空调外机，常年风吹雨打、金属构件锈蚀，存在外机高空坠落砸伤楼下行人的致命安全隐患；
③ 单方面废弃小区配套公共中央空调，擅自改变小区原有规划配套，未经业主大会表决，严重侵害全体业主共有物权。
在7月14日业主撤销权纠纷案（恢复中央空调服务）庭审中，屠亚尔、徐宏光等人刻意推卸自身全部责任，辩称：“业委会从未作出过任何关停中央空调的决定。是业主自己要求挂外机安装家用空调”，向法庭提供了一份众多业主签名按有手印的“证据材料”。刻意隐瞒业委会有计划有预谋主动关停中央空调、强行推动安装家用空调的核心决策，刻意歪曲事实、规避自身决策过错。让按过手印的业主承担外墙损坏，外机高空坠落安全隐患的风险责任。
屠亚尔、徐宏光把关停中央空调安装家用空调责任甩锅给受他们欺骗的业主。广大业主都知道众安物业管理约三个月，中楼中央空调停止运行，物业经理张莎莎在业主群称：机器设备不给力，老化损坏。同时屠亚尔立即发布安装家用空调效果图。有业主纷纷表示反对安装外机…没多久小区南边空地堆放大批空调外机排水管，足以证明关停中央空调安装家用空调是他们几人有预谋有计划在推进。不能允许他们让按过手印业主从此“蒙受不白之冤”的企图！如果年久风吹雨打外机坠落造成安全事故，让按过手印业主去承担赔偿责任？而屠亚尔、徐宏光他们自己可以全身而退。屠亚尔、徐宏光你们这样做对得住按过手印的众多业主吗？一直被屠亚尔欺骗着而按过手印的业主，看清了屠亚尔的真实面目，也该觉醒了。
西楼众多企业实际上都是需要中央空调服务的。外来宾客进入公司，一看没有中央空调，公司档次直接被拉低。废弃中央空调机器设备，停止中央空调服务，对西楼众多品牌企业所造成的伤害还难以评估。品质企业是很讲究企业的气派和形象。中央空调的舒适度就是不一样，现代社会的写字楼没有中央空调服务，这是难以想象的！来访宾客进入企业董事长、老总办公室见没有中央空调服务，这对外来宾客来说，会难以想象！
屠亚尔、徐宏光废弃中央空调，强制性要求各家企业安装家用空调，直接损害了西楼众多企业的形象。对企业经营会造成伤害。整幢西楼写字楼档次直接被拉低。写字楼房产贬值对西楼众多业主造成实质性伤害。
中西物业管理期间，二幢大搂及裙楼每天24小时提供中央空调服务，二幢大楼人气旺旺！
西楼业主都还记得，2023年底屠亚尔组织西楼业主去社区开会，宣布空调管理成本高，收西楼40元/度，开始时曾主张收60元/度。遭业主强烈反对，后来还是收西楼20元/度。裙楼收26元/度左右。
中西物业收20元/度，他们造谣污蔑：空调费贵了40倍！他们夺取控制权后，为谋取利益，就完全是另外一副嘴脸。
我曾在2024年7月写过《时间是检验真伪的试金石——致广大业主的一封信》一文，指出随着时间的推移屠亚尔、徐宏光等人的真实面目会被越来越多业主所看清。
他们就把我移出业主群，我可是有房产证的合法业主。但小区控制权在他们手里，他们可以随心所欲。
业主个人要求安装家用空调，只要不损坏大楼外墙立面，自己家里安装空调当然是可以的。但要告知业主如果外墙立面挂外机，会造成大楼防水层、保温层遭破坏，未经建设部门审批是不可以的 。
就当是有业主自己在大楼外墙安装家用空调外机，业委会没有发告知函进行劝说阻止，没有要求物业进行阻止。也是业委会监管失职。
要求业主自费挂外机安装家用空调，是物业经理张莎莎家家户户打电话要求业主出钱给他们安装的。张莎莎代表众安物业敢于这样做的法律依据是什么？是谁授权给她？如果不是自己主动申请要求安装挂外机家用空调，是因张莎莎或屠亚尔打电话强制要求安装家用空调的业主，依法有要求赔偿的权利。
废弃中央空调安装家用空调，屠亚尔、徐宏光瞒着广大业主私下与众安物业有什么交易？需要政府相关部门介入调查。
其实如果有部分业主想安装家用空调，那么安装无外机空调，只需要对房间的小窗户作施工改造，让热气排放管接到窗外即可，安装费用大幅节省，对外墙立面无任何破坏。大楼中央空调正常服务。
整个挂外机工程是否有住建局审批文件？是否有建筑设计院施工设计图纸？这都要查清。如果是屠亚尔、徐宏光几个人自己拍脑袋决定在干的事，对二幢大搂墙体造成了巨大安全隐患，屠亚尔、徐宏光应该承担法律责任。
整个挂外机工程很可能是没有专业资质的个体户在施工，施工完毕，也无竣工验收报告。屠亚尔、徐宏光等人完全不具备成为业委会成员的条件。
2. 违法驱逐中西物业，强行引入众安物业进驻小区
根据《民法典》第278条，选聘、解聘物业服务企业属于小区业主共同决定重大事项，必须经专有部分面积占比三分之二以上业主且人数占比三分之二以上业主表决同意方可执行。 屠亚尔、徐宏光管控下的第四届业委会，全程未召开任何业主大会、未组织业主“双三分之二”投票表决，单方面出具告知函强制要求中西物业限期撤离，强行引进众安物业接管小区。决策程序完全违法，解聘决定自始不具备法律效力。
很多业主和租客表示，物业服务是原物业（中西物业）做得好。有租客搬离小区时还说：以前物业一个电话就上门来，上门维修不收维修费。现在物业多次打电话也不予理睬…
中西物业管理小区到处都是美美的
众安物业管理小区到处都变成破烂不堪，屠亚尔、徐宏光履职严重失职！应该向全体业主承担赔偿责任，必须把小区绿化全部补种好。
中西物业管理是做得好，这大家都认可。但有些业主也会有一个问题：马志良曾既是业委会主任，又是中西物业股东，这可以吗？业委会主任以业主身份注册舟山市中西物业管理有限公司管理小区，符合国家法律法规。
《民法典》第二百八十四条 建筑物及其附属设施的管理：
业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。
近几年物业治理乱象频发，已引起社会各界广泛关注，也引起了政府部门的重视。如何解决物业治理乱象，是一个重大社会民生课题。
实践已经证明海中洲国际广场中西物业管理摸式，是物业管理多种模式中的一个“鲜活样本”。中西物业是在业委会监督指导下开展物业管理，把“业主、业委会、物业企业”三方融合在一起，小区建设得漂漂亮亮，美如花园，中央空调机器设备平稳运行，中央空调20元/度收费标准合理，20元/度包含了中央空调维保维修费用。中西物业管理近6年，从来没有要求业主分摊中央空调维修费用。
中西物业的物业费收缴率达98%以上，这是中西物业的物业服务得到广大业主普遍认可和支持的最好证据。正因为中西物业物业服务工作做得好，触动了不良产业链的利益，才有了徐宏光通过造谣污蔑“空调费贵了40倍，热水费贵了10倍”，煽动不明真相业主情绪对立。而要终止中西物业管理，就得先终止合法选举产生的第三届业委会。于是就有了街道陆某某、社区赵某某强行违法干预业主自治，非法终止第三届业委会履职。非法启动换届选举，徐宏光、屠亚尔夺取小区管理权。从此小区管理乱象丛生，海中洲国际广场档次直线下降，造价约860万元中央空调被废弃损坏，全体业主共有财产遭受毁灭性损失。
驱逐中西物业，引入众安物业，屠亚尔、徐宏光涉嫌得利，而受损害的是广大业主，现在中楼房间常年空置已是常态…
四、屠亚尔、徐宏光夺取小区管理权后，涉嫌把“业委会”作为他们谋取私利的平台
屠亚尔、徐宏光第四届业委会履职至今，对小区广告、场地租赁、地面车位出租…公共区域经营等业主公共收益，始终未向全体业主出具完整、透明的财务收支台账，刻意隐瞒公共收益。小区地上车位出租费往年200元/月，他们管控后直接提高为220元/月，却从未征求过广大业主意见，直接无视业主的知情权与决策权。小区10500元/年电梯广告费，西楼人防地下室房间出租费5000元/年…在财务收入中均消失不见了。三年累计远超6万元以上小区公共收益消失，已经构成职务侵占罪的立案标准。屠亚尔通过稠州银行开户、销户，再在农商银行开户，不仅5000元小区公共收益消失不见了，原业委会移交的88646.01元巨额资金在账户中被隐匿掉，涉嫌非法侵占业主公共财产。财务不透明直接证明他们几人无法做到公正廉洁管理小区资产，涉嫌非法谋取私利。
屠亚尔通过在业主群造谣煽动业主情绪，造谣原业委会只移交70.13元，煽动业主仇视第三届业委会，屠亚尔在法庭上公然作伪证称原业委会只移交70.13元。没有诚信的业主完全不具备作为业委会成员。
屠亚尔与中楼1612陈某捏造事实称：原业委会只移交70.13元，他们没钱。
2023年9月21日原业委会汇入屠亚尔业委会账户88646.01元。而屠亚尔向法庭作伪证称：稠州银行开过户，没有存入过资金。2023年10月8日屠亚尔提取稠州银行账号内全部资金89560.77元（现金）销户。
同日（2023年10月8日）屠亚尔在东港农商银行开户，只存入现金84560.77元，少存入5000元。屠亚尔通过销户、开户操作5000元资金在账户中消失，小区公共收益被侵占。 屠亚尔是通过先在稠州银行开户，让原业委会移交的88646.01元巨额资金汇入稠州银行账号，再进行稠州银行销户，农商银行开户，把原业委会移交的88646.01元巨额资金在账户中隐匿掉，开户时又少存入5000元。涉嫌严重侵占公共收益。屠亚尔在业主群里和法庭上坚称：原业委会只移交70.13元。屠亚尔在法庭作伪证，毫无诚信可言。屠亚尔涉嫌已经触犯刑法。
屠亚尔一直在业主群称他们没钱。实际上到2025年6月15日屠亚尔他们农商银行账户有56万3千7百多元。直到今天屠亚尔、徐宏光他们依然不愿告知全体业主，小区的公共收益金额到底有多少？他们拒不报告真实的公共收益及正常维修支出。呼吁普陀区住房和城乡建设局、东港街道办事处、兴普社区居委会，在屠亚尔、徐宏光第四届业委会未作出财务公示前，紧急暂停换届选举，广大业主应该认识到屠亚尔、徐宏光几人问题的严重性，不能允许屠亚尔、徐宏光“带病”再次把控业委会。再让他们严重损害广大业主的切身利益。
五、物业费水电费涉嫌被屠亚尔等人私吞，康辉旅行社2万8千余元物业费水电费已经付了， 但屠亚尔提供给法庭的收费清单中找不到这笔款项，这很奇怪
现在把屠亚尔、徐宏光向法庭提交的清单公布出来，让真相晒在阳光之下。
如果业主向屠亚尔(张莎莎代屠亚尔收)付过2023年1月至10月15日物业费水电费，但在这份清单中找不到你所付过的金额，那么这些资金涉嫌被屠亚尔等人私吞了。例如，我向康辉旅行社要求支付欠中西物业2万多元物业费、水电费，康辉负责人说已经付过了，但屠亚尔、徐宏光向法庭提交的16万余元清单中并没有康辉旅行社的金额。当天下午市中院承办法官打电话说，叫我可以少汇康辉旅行社这2万多元，说是对方（指屠亚尔方）向法院联系的。我的答复是：我按照判决书金额汇款。屠亚尔、徐宏光提交的16万余元中没有康辉的2万8千多元，涉嫌他们伪造证据。屠亚尔、徐宏光向法庭提交伪造证据，这决不是小事！屠亚尔、徐宏光把康辉的2万8千余元不列入收费清单，涉嫌被他们几个人私吞。
屠亚尔、徐宏光驱逐中西物业，引入众安物业，不准中西物业收费，他们的目的涉嫌是在为个人在谋取利益。通过混水摸鱼中西物业的物业费水电费涉嫌已经进入了他们个人口袋。很多业主却还被他们蒙在鼓里。
下面是屠亚尔、徐宏光向法庭提交的清单（含众安物业张莎莎收）
请各位业主查看
六、物业服务合同纠纷案，屠亚尔、徐宏光胜诉了吗？
屠亚尔、徐宏光等人为彻底扼杀中西物业、抹黑企业口碑，刻意凭空捏造150万元以上虚假债权债务，向人民法院发起民事诉讼，妄图通过司法手段强行向中西物业索要巨额款项。 捏造事实恶意虚假诉讼，金额达150万元以上，被法院驳回。屠、徐、陈、翁诚信彻底破产 。
屠亚尔在业主群里自称：全部胜诉！
从诉讼费可以作出鉴别，诉讼费由败诉方承担：一审本诉诉讼费18993元。屠负担13383元，中西物业负担5610元。一审案件受理费共23464元，屠负担15134元。屠负担一的这15134元诉讼费必须由屠、徐、陈、翁四人个人负担，不得从小区公共收益中支出。他们要聘请律师，律师费也应该由他们几个人自己出资。小区公共收益属于全体业主。动用公共收益资金必须由全体业主共同决定，屠亚尔、徐宏光无权私自动用。
对我来说，真的要感谢屠亚尔、徐宏光等人向普陀区人民法院起诉中西物业、起诉我。如果没有这次诉讼，很多不明真相业主，受屠亚尔等人不断造谣污蔑影响，在某些业主心目中我将一直背负侵占“全体业主数百万元资金”的罪名。
屠亚尔、徐宏光2024年8月就向东港派出所报案：马志良犯职务侵占罪。经公安机关侦查，无犯罪事实，作出不予立案决定。
屠亚尔、徐宏光又举报到普陀区人民检察院，经检察院再审查，第三届业委会财务收支账目清晰，年年有财务公示，财务是比较规范的。检察院办案人员认为地基下沉漏水损失备用金中支出是第三届业委会决定，系不可抗力因素导致应予支持。人民法院判决地基下沉漏水损失中西物业承担，判19万余元备用金归屠亚尔业委会所有。我个人猜测：也许受地方势力干预，如果备用金再不判归屠亚尔业委会。那屠亚尔、徐宏光近似于什么也没有判到。诉讼费可能要判98%归屠亚尔负担。
水电费押金本身就属于业主个人。而且通过这次诉讼，证实马老头办事公道，账目清晰。前二家物业企业都动用过大量业主水电费押金，只有中西物业没有动用过业主水电费押金一分钱。还让中楼903室、1003室2家业主退还水电费押金。
屠亚尔、徐宏光捏造事实虚构债务，恶意起诉我侵占全体业主公共资金150多万元被法院驳回。还我清白！
大家都知道2023年1月至10月15日是中西物业在为小区中央空调维保及维修、电梯维修、消防设备维保维费…中西物业共计支出20几万余元。屠亚尔、徐宏光业委会不愿承担这笔支出。法院没有判决，也没有说理评说。中西物业将另案起诉屠亚尔、徐宏光第四届业委会，2023年中西物业为小区公共设施设备电梯、中央空调等维修支出，业委会必须支付给中西物业。
2023年11月25日，街道、社区、原业委会成员4人与徐、屠、陈三人召开四方协调会议，有关经费问题讲得清清楚楚，街道、社区及他们三人都认可，对地基下沉漏水损失备用金支出都没有提出过任何异议。
下图是社区所作会议记录
下图是屠亚尔、徐宏光业委会2023年12月2日向中西物业索要数百万元的告知函，向中西物业进行敲诈勒索。
限令一星期内必须汇入他们的账号，上交给他们。
屠亚尔、徐宏光业委会向中西物业进行敲诈勒索，铁证如山！
他们要求以前业委会为维修电梯、中央空调机器设备、消防设备所化费的所有支出，都必须汇入他们账户，归他们所有。这是典型的强盗逻辑！
屠亚尔、徐宏光等人不断造谣污蔑，他们是小区的“问题制造者”。这次公示的候选人中有一位刘某业主，这位业主大家印象很深刻，他持续不断地在数百人业主群公众场合公开辱骂马老头。有业主实在看不下去了，说了一句“有理说理，不要骂人”公道话，他立即“驳斥”：“我没有骂人，我骂的是畜牲…”如此藐视法律法规、践踏法律尊严，可以成为业委会成员候选人？换届选举工作组的公信力何在？社区/街道无权指定业委会成员候选人！难道海中洲国际广场那么多业主中已经找不出遵纪守法，热心公益，维护小区和谐稳定的业主当选业委会委员了？换届选举工作组如果涉嫌被某些势力所操控，对小区所造成的伤害将是无法想象的。我申请参加业委会候选人自荐/推荐，填写了自荐/推荐表，也有别的业主推荐我参选，填写的自荐/推荐表投入投票箱，也可能还有业主用手机短信推荐马志良参选候选人，但票箱唱票后，只有工作组公布的候选人名单，马志良有几票不作公示，严重违反业委会换届选举法定程序，涉嫌换届选举工作组进行暗箱操作。这样的换届选举工作组的公信力何在？如此典型的“问题业委会”案例，可能在全国也是绝无仅有！
七、为防止水电费押金被某些人侵占，押金遭消失，现把众安物业移交给中西物业的水电费押金清单公布出来，并把星城物业移交给众安物业的清单也公布出来。让广大业主了解事实真相
水电费押金9万多元已汇入屠亚尔业委会农商银行账号。 屠亚尔等人这几年一直在业主群里造谣污蔑有20几万水电费押金在马志良那里。造谣污蔑煽动立主对立，是屠亚尔等人的生存之道。
中西物业管理小区近6年没有动用过业主水电费押金一分钱。众安物业2017年管理小区一年，中楼有33家业主水电费押金被众安物业清零（这是需要向业主作出解释的），众安物业2017年管理一年从水电费押金中获利8321.7元。水电费押金是业主个人私产！中楼903室、1003室2018年8月先后向中西物业要求退还，中西物业退还给他们了。水电费押金本来就是业主个人私有财产，属于业主个人所有。
中西物业是根据判决书众安物业移交金额汇入屠亚尔农商银行账号的，903室和1003室的押金也汇入了屠亚尔农商银行账号。903室和1003室的押金属于中西物业所有，屠亚尔要支付给中西物业。
众安物业移交的水电费押金清单
星城物业移交给众安物业的水电费押金清单
八、呼吁全体业主共同努力，让这次换届选举回归正常
下面这张换届选举照片是第三届业委会选举时，业主代表对每一张选票进行检票验票，工作是认真负责的。徐宏光造谣污蔑说第三届业委会换届选举不规范。业主大会是业主自治性群众组织。业委会换届选举检票、唱票应该在业委会办公室进行。不应把票箱拿到社区去。把选举票箱移交到社区，让社区统计选票，这种选举才不规范！业委会换届选举是小区业主自治管理大事，社区可以派人监督检查。决不是由社区包办作统计。
换届选举正在进行中
1.业主依法可以推荐遵纪守法、热心公益，热爱小区、熟悉小区供电、供水、大楼配套设备设施，具有对大楼配套设施设备的管理能力，维持中央空调正常运行，确保大楼供水水压管控正常，恢复电梯正常运行…具有一定组织管理能力的业主如：王国平、郭燕龙、史良康、陆亚飞、余秀君、马志良等人为本次业委会换届候选人公平参加竞选；
2. 要求本次换届实行合法差额选举，允许业主在选票上推荐填写5名业主，填写超过5名业主也不应视为废票。规则的制订应该为公平竞争创造条件。保障所有符合资格业主平等参选权利；
3. 选举唱票、计票工作由业主代表主导，街道、社区仅履行现场监督职责，而非接管选票。
本次换届应该提倡公平竞争，不能由街道、社区定向扶持屠亚尔、徐宏光“问题业委会”班子连任，业主有权自主选择业委会。业委会成员必须遵纪守法、公正廉洁、实事求是、热心公益服务全体业主，理性表达不同意见，维护小区和谐稳定。屠、徐、陈、翁等人依靠造谣煽动业主对立，夺取小区管理控制权、决策违法、漠视公共安全、涉嫌侵占巨额公共收益、虚假诉讼、隐瞒公共收益，财务不透明，完全背离业委会候选人基本任职要求。本次换届选举若只有徐、屠等原班人员作为候选人，明显不公。在此恳请海中洲国际广场广大业主看清事实真相，勇敢地站出来！换届选举真正具法律效力的是每户业主的每一张选票。小区经历过屠亚尔、徐宏光等人三年治理乱象的折腾，事实真相已经被多数业主所看清了。这三年的业主群，大家都印象深刻：只要你有表达不同意见倾向，立即会遭到围攻，甚至不惜进行公开辱骂…你再不支持他们，就直接把你移出业主群…业主感觉海中洲国际广场小区进入了“白色恐怖”似的，他们彻底操控着业主群，决不允许有不同声音表达…
本次换届选举是决定小区未来五年建设和发展的一次关键性换届选举！这三年来，经过公安侦查、检察院监督、法院判决，事实真相也都已经清楚了，只要您认可“马老头”：遵纪守法，热心公益，不存在侵占公共收益，做事实在，物业管理做得好，维护中央空调平稳运行，小区建设有档次…请求您在选票中填写马志良作为业委会成员。让小区管理回归理性正常。请求您填写我提议推荐的王国平、郭燕龙、史良康、陆亚飞、余秀君作为业委会成员。填写谁成为新一届业委会成员至关重要！要清醒认识到屠亚尔、徐宏光等人三年治理乱象对小区所造成的伤害的严重性！每一位业主都有权决定选择谁成为新一届业委会成员。选择守法公正、热心为业主服务，维护业主公共利益，具有一定管理能力的业主当选。让这次换届选举出现公平竞争，回归理性正常！ 让海中洲国际广场恢复往日的美好与宁静！
2026年7月23日
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浙公安备案号33090302000369